基于分层视角的工业用地集约利用机理研究 以江苏省为例【2025|PDF下载-Epub版本|mobi电子书|kindle百度云盘下载】

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第1章 绪论1

1.1研究背景1

1.2研究目的与意义4

1.2.1研究的目的4

1.2.2研究的意义4

1.3研究主要内容5

1.4研究方法及技术路线6

第2章 概念界定及理论基础8

2.1基本概念的界定8

2.1.1工业企业8

2.1.2企业行为9

2.1.3工业用地9

2.1.4土地集约利用10

2.1.5工业用地集约利用12

2.2理论基础13

2.2.1集约基础：区位理论13

2.2.2集约机制：集聚效应理论14

2.2.3集约度量：土地报酬递增递减理论15

2.2.4集约策略：博弈论17

2.2.5集约途径：行为经济学理论18

2.2.6集约目标：可持续发展理论20

第3章 中国工业用地集约利用的探索21

3.1国内外工业用地集约利用研究21

3.1.1工业用地集约利用研究进展21

3.1.2工业用地集约利用的实践探索26

3.2中国工业用地利用及集约利用模式28

3.2.1中国工业发展阶段及用地特征28

3.2.2工业用地集约利用演变33

3.2.3工业用地集约利用的典型模式34

3.3中国开发区建设与发展36

3.3.1开发区数量与规模37

3.3.2开发区类型40

3.3.3开发区发展历程44

3.3.4开发区土地利用问题45

第4章 工业用地集约利用的影响因素及分析模型49

4.1工业用地集约利用机理的特点、目标及影响因素49

4.1.1工业用地集约利用特点49

4.1.2工业用地集约利用目标50

4.1.3工业用地集约利用影响因素分析52

4.2工业用地集约利用的层次结构62

4.3工业用地集约利用分析模型63

4.3.1 RAGA-AHP评价模型63

4.3.2岭回归模型67

4.3.3分层线性模型69

第5章 研究区概况及数据来源73

5.1研究区概况73

5.1.1研究区自然条件概况73

5.1.2研究区的社会经济概况74

5.1.3研究区的土地利用概况78

5.2数据来源79

5.2.1问卷设计80

5.2.2数据收集81

5.3数据分析84

5.3.1开发区样本分析84

5.3.2典型企业样本分析86

5.4重点行业甄别88

第6章 开发区及企业层次的工业用地集约利用90

6.1工业用地集约利用影响因素的相关分析90

6.1.1开发区层面各影响因素的相关分析90

6.1.2行业层面各影响因素的相关分析95

6.1.3企业层面各影响因素的相关分析98

6.2工业用地集约利用评价101

6.2.1工业用地集约利用评价指标体系构建的原则101

6.2.2开发区土地集约利用评价102

6.2.3典型工业企业土地集约利用评价105

6.3工业用地集约利用的影响因素分析110

6.3.1开发区土地集约利用的影响因素分析110

6.3.2典型工业企业土地集约利用的影响因素分析114

6.4本章小结118

第7章 不同工业行业土地集约利用120

7.1不同工业行业社会经济及土地利用120

7.1.1不同工业行业社会经济现状分析120

7.1.2不同工业行业土地利用结构分析122

7.1.3不同工业行业土地利用强度分析125

7.1.4不同工业行业土地利用效益分析127

7.2工业行业土地集约利用评价129

7.2.1工业行业土地集约利用评价指标体系构建129

7.2.2工业行业土地集约利用评价结果分析130

7.3工业行业土地集约利用机理研究135

7.3.1变量选择135

7.3.2模型构建136

7.3.3行业集约利用机理的总体分析136

7.3.4同区异行土地集约利用机理分析139

7.3.5同行异区土地集约利用机理分析143

7.4本章小结144

第8章 不同层次工业用地集约利用146

8.1研究假设146

8.2变量选择与数据处理147

8.3模型构建及结果分析150

8.3.1二层零模型150

8.3.2二层随机效应回归模型152

8.3.3二层完整模型157

8.3.4三层零模型163

8.3.5三层随机模型167

8.3.6三层完整模型171

8.4本章小结174

第9章 工业用地集约利用对策176

9.1完善工业土地利用标准，科学制定工业土地利用规划176

9.2健全工业用地准入机制，强化工业用地跟踪监管177

9.3构建工业用地退出机制，实行工业用地交易许可制和申报制179

9.4控制工业用地供应节奏，优化工业用地供应结构180

9.5强化税费调节的激励约束机制，构建企业用地信用评级和责任追究机制181

第10章 结论与展望183

10.1主要结论183

10.2研究的创新点185

10.3讨论与展望185

参考文献187

附录197

附录A工业园区土地集约利用行为机理研究调查问卷197

附录B企业土地集约利用行为机理研究调查问卷203

附录C RAGA-AHP算法程序（部分）207